USD USD
57,272 -0,067
EUR EUR
67,358 -0,102
Дата: 19.10.2017
Источник: ЦБ РФ

Не возможно соединиться с сервером

Территория толерантности

Православные святыни прибудут в столицу Бурятии

По распоряжению Патриарха, 28 января в Бурятию впервые прибудут три православные святыни: крест с частицей Животворящего Креста Господня, ковчег с мощами преподобного Сергия Радонежского и икона с частицей мощей святителя Спиридона Тримифунтского.

Подробнее ...

Место встречи - Бурятия

Акцию «Катайся ради жизни!» проведет в Улан-Удэ СПИД-центр

Сегодня, 14 февраля, в День Святого Валентина, с 17.00 до 19.00 на стадионе «Локомотив» пройдет акция «Катайся ради жизни!»

Подробнее ...

Анонсы

В Улан-Удэ детей отберут на конкурс «Будущие модели и таланты России»

16 февраля в Улан-Удэ пройдет отборочный тур национального фестиваля индивидуальности и эстетики «Будущие модели и таланты России».

Подробнее ...

Улан-удэнцы начали закупаться квартирами впрок

В начале февраля в Улан-Удэ началось некоторое оживление на рынке жилья, на фоне происходящей девальвации граждане покупают жилье, чтобы сохранить свои деньги, однако большая часть берет ипотеку, рассчитывая вернуть банкам уже подешевевшие рубли.

Впрочем, эксперты говорят об оживлении как о временном явлении, и предсказывают спад на рынке недвижимости к лету 2014 года.

Январская девальвация рубля застала многих граждан врасплох, едва отдохнув, люди окунулись в новую реальность – рубль падает, экономика стагнирует, возникают риски роста цен, прежде всего, на импорт. Кто-то начал скупать доллары, другие махнули на это рукой, поскольку упустили время, когда доллар стал дешевле, и народ вполне прогнозируемо обратил внимание на недвижимость.

Особенно активная скупка недвижимости по старым ценам происходит в соседнем Иркутске, где, как сообщают наши источники, стоит настоящий ажиотаж.

— Мы сами не ожидали такого всплеска сделок, ожидалось, что после 1 января будет некоторое затишье, но оно продлилось недолго, рынок находится на подъеме, люди изымают деньги с банков и массово вкладываются в недвижимость, — сообщила «МК» представитель одного из крупных иркутских застройщиков Елена Москалева.

В Бурятии ситуация выглядит не столь радужной для продавцов, однако и здесь заметно оживление спроса, особенно на новостройки.

— Я бы не сказала, что рынок резко подрос, хотя январского провала, как это наблюдалось раньше, на этот раз не было, число сделок находится на довольно высоком уровне. Однако я не ожидаю массового спроса сегодня, поскольку закредитованность населения высока, итак большинство сделок у нас проходит по ипотеке, по различным сертификатам и социальным субсидиям. Как в Иркутске у нас не будет, слишком разные регионы, — считает Лариса Бибишева, директор улан-удэнского агентства «Лоран».

При этом эксперты говорят о неоправданно высокой стоимости жилья в Бурятии, ведь, по данным «Росриэлта», средняя стоимость квадратного метра в Улан-Удэ в январе 2014 года выше, чем в таких городах, как Воронеж, Липецк, Калининград.

Неудивительно, что часть потенциальных покупателей ждет коррекции на рынке. Этого ждут и сами застройщики, которые в прошлом году не так активно закладывали новые объекты.

— Интерес к недвижимости в Бурятии возник не случайно, — считает известный экономический эксперт Юрий Кравцов. – Дело в том, что население за все эти годы так и не поверило в рубль и в серьезность намерений российских властей по созданию надежной финансовой системы, свою роль сыграло укрепление доллара практически ко всем валютам развивающихся стран. Немаловажный фактор увеличения нервозности — чистка банковской системы, ведь сегодня и недели не проходит без санации или ликвидации того или иного банка. А ведь в стране достаточно большое количество людей, чьи депозиты в банках полностью не покрываются системой страхования вкладов АСВ. Нынешняя планка (700 тысяч рублей) недостаточна и неслучайно на фоне оттока вкладов снова заговорили о законопроекте по повышению возмещения по банковским вкладам физических лиц с 700 тыс. до 1 миллиона рублей. А пока состоятельные люди, которые хорошо помнят и дефолты, и обесценивание рубля в 90-е годы, решили получить нечто материальное, которое будет представлять ценность в любое время, — жилье.

Однако эксперт предостерегает людей от излишнего рвения в этом вопросе.

— Рубль еще немного припадет к американскому доллару, примерно до 36,5 руб., а затем скорректируется на уровне 34-35 рублей и будет держаться на нем. На фоне растущего спроса на недвижимость квартиры подорожают в этом году еще на 2-5%, когда к весне рубль сбалансируется, а затем начнет постепенно падать, уже осенью мы увидим значительное снижение спроса на недвижимость и реальное падение цен на жилье, — отметил Юрий Кравцов.

Источник: http://ulan.mk.ru/

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Репортажи

Правительство России разработало план по обеспечению жильем строителей БАМа

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение, утверждающее  комплекс мер по обеспечению жилыми помещениями лиц, которым в связи со строительством Байкало-Амурской магистрали было предоставлено временное жилье.

Подробнее ...

Интервью

Интервью с председателем Бурятского республиканского отделения Общероссийской общественной организации «Российский Красный Крест»

8 мая отмечается Международный день Красного Креста и Красного Полумесяца. В мире до сих пор происходят всевозможные террористические акты, военные конфликты, связанные с территориальным разделом мира, а также природные катаклизмы(наводнения, землетрясения, извержения вулканов), и во всем этом страдают невинные люди, которым на помощь приходят, совершенно чужие люди с Эмблемой Красного Креста на рукаве и с добрым сердцем в душе.

Подробнее ...

Статьи

Памятник байкальскому омулю назван в числе самых интересных

Статью, посвящённую любопытным памятникам рыбам и рыбакам, опубликовал портал «Охотники.ру»

В числе таких монументов оказались скульптура «Дары моря» в Керчи, памятники рыбе гамбузии в Адлере, колюшки в Санкт-Петербурге, щуке в Кременчуге и пр.

Попал в статью и памятник омулю в посёлке Листвянка.

Подробнее ...

Новости региона

В Бурятии формируется специализированный жилищный фонд для детей-сирот

В этом году на приобретение жилья для детей-сирот будет выделены 221,6 млн. рублей, из них 115,6 млн. рублей из средств федерального бюджета,  105,9 млн. – из республиканского бюджета. Планируется предоставить более 290 жилых помещений.

Подробнее ...